Las rentas de primera categor\u00eda son aquellas generadas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesi\u00f3n de bienes, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito.<\/span><\/p>\n B. Supuestos<\/b><\/p>\n El art\u00edculo 23\u00ba de la Ley del Impuesto a la Renta establece los supuestos que generan rentas de primera categor\u00eda, los cuales son:<\/span><\/p>\n A continuaci\u00f3n, se desarrollan los puntos a y d.<\/span><\/p>\n El arrendamiento es un acuerdo mediante el cual una persona (arrendador) cede temporalmente el uso de un bien a otra persona (arrendatario), quien a su vez se compromete a pagar una renta peri\u00f3dica.<\/span><\/p>\n De acuerdo con el C\u00f3digo Civil (art\u00edculo 1666), \u00abPor el arrendamiento, el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida\u00bb.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Cuando un bien es cedido gratuitamente o a un precio no determinado, aunque no se perciba renta por el cesionario, la ley considera esto como un hecho imponible.<\/span><\/p>\n La tasa aplicable es el 5% sobre la renta percibida por el arrendador.<\/span><\/p>\n <\/p>\n El pago del impuesto se realiza de forma mensual a trav\u00e9s del Formulario N\u00ba 1683 en las ventanillas de bancos autorizados, mediante el sistema Pago F\u00e1cil.<\/span><\/p>\n <\/p>\n El impuesto se paga una vez devengado el mes, incluso si el arrendatario no ha pagado la renta.<\/span><\/p>\n <\/p>\n La declaraci\u00f3n y pago del impuesto a la renta de primera categor\u00eda puede ser rectificada a trav\u00e9s del sistema Pago F\u00e1cil.<\/span><\/p>\n <\/p>\n La normativa es vigente a partir del 1 de enero de 2009.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Si los c\u00f3nyuges optan por tributar como unidad, los ingresos por arrendamiento se distribuir\u00e1n entre ambos, lo que afectar\u00e1 el monto a tributar.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A. Definici\u00f3n Las rentas de primera categor\u00eda son aquellas generadas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesi\u00f3n de bienes, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito. B. Supuestos El art\u00edculo 23\u00ba de la Ley del Impuesto a la Renta establece los supuestos que generan rentas de primera categor\u00eda, los cuales son: a) Arrendamiento y subarrendamiento. b) […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-13","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tributacion"],"yoast_head":"\n\n
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\n<\/span>Ejemplo: Si el arrendamiento es de un campo de cultivo y se paga con la producci\u00f3n de 1000 kilos de ma\u00edz amarillo duro, el valor de la renta se calcula de acuerdo con el precio del ma\u00edz en el mes correspondiente, como se ilustra a continuaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n\n
\n<\/span>Marzo: 1,000 kg x S\/ 1.30 = S\/ 1,300.00<\/span>
\n<\/span>Abril: 1,000 kg x S\/ 1.35 = S\/ 1,350.00<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
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\n<\/span> Ejemplo: Si el arrendatario paga S\/ 300.00 al arrendador y cobra S\/ 200.00 al subarrendatario, la renta bruta es S\/ 100.00.<\/span><\/li>\n\n
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