Viviendas sostenibles: la nueva tendencia inmobiliaria

Las viviendas sostenibles están ganando terreno en el mercado peruano. Más de 50 mil familias ya accedieron a este tipo de vivienda y, entre enero y mayo de 2026, los créditos verdes representaron el 65,7 % de los Créditos Mivivienda otorgados.

Para un agente inmobiliario, esta tendencia abre una nueva oportunidad: conocer qué busca el comprador y aprender a comunicar beneficios que van más allá del precio o la ubicación.

¿Qué ofrecen las viviendas sostenibles?

Son viviendas diseñadas para aprovechar mejor recursos como el agua y la energía. Dependiendo del proyecto, pueden incorporar iluminación LED, griferías de bajo consumo, calentadores eficientes y otros elementos que ayudan a reducir el consumo en el hogar.

Actualmente, existen más de 11 mil viviendas verdes disponibles en 136 proyectos inmobiliarios del país, principalmente en Lima y Callao, pero también en regiones como Piura, Lambayeque, La Libertad y Arequipa.

¿Qué debe saber un agente inmobiliario?

Al ofrecer viviendas sostenibles, no basta con mencionar que el proyecto es «verde». El agente debe conocer qué características sostenibles posee, qué certificación tiene y cuáles son los beneficios que realmente puede obtener el comprador.

Entre los principales puntos que puede destacar están:

• Ahorro en agua y energía.
• Uso más eficiente de los recursos.
• Acceso a proyectos con certificación sostenible.
• Posibles beneficios vinculados al financiamiento.

Además, según las condiciones vigentes y el cumplimiento de los requisitos, algunos compradores pueden acceder al Bono del Buen Pagador Sostenible.

Una tendencia que abre oportunidades

El crecimiento de las viviendas sostenibles demuestra que el mercado está cambiando y también la forma de vender un inmueble. Hoy, un agente preparado debe entender las nuevas necesidades del comprador y convertir las características de cada proyecto en beneficios fáciles de comprender.

Mantenerse actualizado sobre sostenibilidad, financiamiento y tendencias inmobiliarias puede marcar la diferencia al momento de asesorar y generar confianza.

Conclusión

Las viviendas sostenibles ya forman parte de la evolución del mercado inmobiliario peruano. Para el agente, conocer cómo funcionan y qué beneficios ofrecen es una oportunidad para ampliar su conocimiento y brindar una asesoría más completa a sus clientes.

Referencia: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2026.